Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đất Xanh Miền Bắc Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đất Xanh Miền Bắc
4/52568 bình chọn

Tư vấn pháp luật

Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Vào ngày 01/02/2017 vừa qua, Thông tư số 27/2016/TT-BXD đã chính thức có hiệu lực, theo đó người sử dụng sẽ được truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên thực tế cho thấy, vẫn chưa nhiều người biết và sử dụng những thông tin quý giá này.

Có được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại nhà chung cư không ?

Có được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại nhà chung cư không ?

Nhằm thực hiện theo đúng quy định tại Luật Nhà ở 2014, ngày 14/11/2016, Sở Kế hoạch – Đầu tư thành phố Hà Nội đã chính thức ra thông báo về việc không được kinh doanh tại căn hộ chung cư. Thông báo quy định rõ: các tổ chức/cá nhân/hộ kinh doanh trên địa bàn thành phố Hà Nội không được đăng ký trụ sở chính hoặc chi nhánh/văn phòng đại diện tại các căn hộ trong nhà chung cư.

Vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng tại Hà Nội

Vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng tại Hà Nội

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện nay có gần 1.700 chung cư cũ trên toàn quốc, trong số đó có rất nhiều chung cư đã xuống cấp cực kỳ nghiêm trọng, đe dọa tới tính mạng và tài sản của những người dân sinh sống tại đó và những hộ gia đình xung quanh. Tính tới thời điểm hiện tại, Hà Nội “đóng góp” tới hơn 1.500 chung cư cũ, tuy nhiên con số được cải tạo, xây dựng lại chỉ vỏn vẹn có 14 chung cư.

Xác định giá bán nhà ở xã hội do Doanh nghiệp làm Chủ đầu tư

Xác định giá bán nhà ở xã hội do Doanh nghiệp làm Chủ đầu tư

Nhà ở xã hội – hay còn gọi là nhà ở dành cho người thu nhập thấp ngay ở tên gọi cũng đã phần nào thể hiện được tính chất của nhà ở. Đây là loại hình nhà ở dành riêng cho đối tượng có công hoặc thu nhập thấp với mục đích giúp đỡ để họ có thể có được căn nhà mơ ước cho riêng mình bằng những hỗ trợ thiết thực như: miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế giá trị gia tăng, vay vốn ưu đãi

Các vấn đề về tầng hầm nhà chung cư

Các vấn đề về tầng hầm nhà chung cư

Như đã phân tích trong các bài viết trước đây của Tò Vò DXMB về tình trạng “khan hiếm” chỗ để xe khiến cho ngay cả vỉa hè, lòng đường cũng không còn cả chỗ đậu xe. Nói vậy đã đủ thấy sự nghiêm trọng của vấn đề “quá tải” chỗ đậu xe trong khu vực hầm gửi xe của các tòa nhà chung cư hiện nay.

Các vấn đề về giao dịch nhà ở

Các vấn đề về giao dịch nhà ở

Từ trước đến nay, Quý độc giả có lẽ đã quen với những cụm từ như “mua nhà”, “bán nhà”, “cho thuê nhà” hay “chuyển nhượng đất đai”, “thừa kế nhà ở”… nhưng chắc chắn rằng không nhiều người có thể hiểu được điểm chung của những hoạt động này là gì? Bản chất của những hoạt động này ra sao? Tò Vò DXMB xin được tổng hợp một số thông tin để giúp Quý độc giả có thể trả lời được những câu hỏi này.

Thế chấp nhà ở và dự án hình thành trong tương lai

Thế chấp nhà ở và dự án hình thành trong tương lai

Trường hợp đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở, người yêu cầu đăng ký

Đơn giá dịch vụ nhà ở chung cư tại Hà Nội

Đơn giá dịch vụ nhà ở chung cư tại Hà Nội

Đơn giá được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014 cũng như tại Thông tư 02/2016/TT-BXD nhằm mục đích bảo vệ tối đa quyền lợi của các Chủ sở hữu nhà chung cư, bởi thực tế hiện nay, nhiều chung cư đang có mức giá dịch vụ cao nhưng chất lượng dịch vụ lại không hề tương xứng.

Một số thay đổi về Ban Quản trị nhà chung cư

Một số thay đổi về Ban Quản trị nhà chung cư

Trước đây, Tò Vò – DXMB đã từng có bài viết phân tích về Ban Quản trị nhà chung cư theo quy định tại Thông tư số 02/2016/TT-BXD, tuy nhiên hiện tại sau khi Thông tư số 28/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/02/2017 một số quy định đã chính thức được sửa đổi, bổ sung. Trong đó, có một số điểm nhấn quan trọng như:

Quy định về hạn mức đất ở Hà Nội

Quy định về hạn mức đất ở Hà Nội

Tò Vò DXMB sẽ phân tích những quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất, kích thích, diện tích tối thiểu được phép tách thửa trên địa bàn Thành phố Hà Nội, hy vọng có thể phần nào giải đáp những thắc mắc của Quý độc giả.

Thực tế về nhà ở tái định cư

Thực tế về nhà ở tái định cư

Nhiều năm qua, công tác đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư luôn được thành phố chú trọng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi bị Nhà nước thu hồi nhà và đất để lấy diện tích triển khai các Dự án phát triển kinh tế - xã hội. Nhưng trên thực tế, nhiều người lại không hề “mặn mà”, thậm chí bức xúc với nhà tái định cư;

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư

“An cư – lạc nghiệp”, “làm nhà – cưới vợ - tậu trâu”… đã từ lâu, trong quan niệm của người dân “nhà” là điều kiện tiên quyết để ổn định và phát triển; là một cái gì đó sở hữu dài lâu và có thể nói là “cha truyền con nối”. Cũng vì tâm lý như vậy, khi mua nhà chung cư, chúng ta thường có suy nghĩ rằng nhà đã “mua đứt bán đoạn” thì quyền sở hữu của mình đối với căn nhà đó cũng sẽ là vĩnh viễn; song thực tế không phải như vậy.

Tạm dừng thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Tạm dừng thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 1151/UBND-KT chỉ đạo tạm dừng thực hiện thủ tục bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ

Tiêu chí phân hạng nhà chung cư

Tiêu chí phân hạng nhà chung cư

Nếu không phải là những người có chuyên môn nhất định về Bất động sản thì có lẽ sẽ khó có thể hiểu được “thế nào là dự án hạng B hay hạng A?” hay “làm thế nào để đánh giá được dự án xếp hạng nào?”.

Những điều cần biết để người nước ngoài sở hữu căn hộ tại Việt Nam

Những điều cần biết để người nước ngoài sở hữu căn hộ tại Việt Nam

Tính tới thời điểm hiện tại có không ít dự án bất động sản tại Việt Nam có sự xuất hiện của khách hàng người nước ngoài vì vậy nhu cầu tìm hiểu thủ tục pháp lý cho đối tượng này có

Thủ tục mua bán - Sang tên sổ đỏ nhà đất

Thủ tục mua bán - Sang tên sổ đỏ nhà đất

A. Trường hợp mua bán, chuyển nhượng toàn bộ nhà đất1. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đấtCác bên đến cơ quan công chứng có thẩm quyền để lập hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thừa

Giấy phép xây dựng của dự án

Giấy phép xây dựng của dự án

Tò Vò – DXMB muốn được chia sẻ quy trình xin cấp Giấy phép xây dựng cho một Dự án/Công trình nói chung để giúp Quý bạn đọc có thể sơ lược hình dung được những giấy tờ, tài liệu cần có trong hồ sơ cũng như cơ quan có thẩm quyền mà mình cần phải làm việc.

Đánh thuế căn nhà thứ 2: Chưa dễ ngăn chặn được đầu cơ bất động sản

Đánh thuế căn nhà thứ 2: Chưa dễ ngăn chặn được đầu cơ bất động sản

Trong một báo cáo gần đây, Bộ Tài chính khẳng định “cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật Thuế tài sản” đối với bất động sản (bao gồm nhà, đất) nhằm thể chế hóa chủ trương về chính sách thuế đối với tài sản, xây dựng hệ thống chính sách thuế đồng bộ, phù hợp thông lệ quốc tế, góp phần bình ổn thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.

Lời ngỏ

Lời ngỏ

Vài năm gần đây, thị trường Bất động sản Việt Nam đang sôi động trở lại với hàng loạt các dự án xây dựng mới được đầu tư và phê duyệt. Nổi bật lên trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản là cái tên Đất Xanh Miền Bắc – với vị thế Đơn vị môi giới chuyên nghiệp hàng đầu và dẫn dắt thị trường.

Tiêu chuẩn tối thiểu đối với nhà xây

Tiêu chuẩn tối thiểu đối với nhà xây

Tò Vò – DXMB xin được phân tích để làm rõ những tiêu chuẩn tối thiểu đối với nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng; qua đó giúp những người đã/đang có ý định đầu tư loại hình này được biết, đảm bảo quyền và lợi ích của chính mình cũng như của các “khách hàng” trong tương lai.

Đăng Ký Nhận Bảng GiáĐăng Ký Nhận Bảng Giá