Tư vấn pháp luật

Tất cả
Thư ngỏ
DXMB tư vấn bạn đọc
Cập nhật văn bản pháp luật

Ban quản lý nhà chung cư và ban quản trị nhà chung cư

Khái niệm về Ban quản trị nhà chung cư và Ban quản lý nhà chung cư? Các ban được thành lập như thế nào? Quyền hạn và trách nhiệm tương ứng?

Tài sản gắn liền với đất: 3 vấn đề mà người sử dụng phải đặc biệt lưu tâm

Nhắc đến tài sản gắn liền với đất, nhiều người chắc mẩm “chỉ có thể là nhà ở”, tuy nhiên đây là câu trả lời chưa đầy đủ. Trên thực tế, có tới 4 loại tài sản gắn liền với đất được pháp luật thừa nhận và cấp cùng sổ đỏ với đất khi đảm bảo các điều kiện nhất định.

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.

Các trường hợp nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ

Khi cấp sổ đỏ thì người dân có thể được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, một số trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận

Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả ở đâu?

Kiểm tra sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp). Vậy, để kiểm tra sổ đỏ thật hay giả ở đâu?

Hướng dẫn tách sổ đỏ nhanh và ít tốn kém nhất ở Hà Nội

Trình tự tách thửa đất được thực hiện theo quy định tại Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013. Để tiết kiện thời gian cũng như chi phí khi thực hiện thủ tục này, người thực hiện thủ tục nên thực hiện đúng theo những hướng dẫn dưới đây.

Đất bán giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ

Nghị định 01 cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay trong thời gian từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/1/2008 được hợp thức hóa và được cấp giấy chứng nhận

Hà Nội: Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ nhưng không được nóng vội

Xác định những trường hợp còn tồn đọng phần lớn là khó và phức tạp, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu, quá trình triển khai thực hiện cần khẩn trương

Hà Nội lập thêm 2 tổ công tác để xử lý những điểm nóng về sổ đỏ

Lãnh đạo TP. Hà Nội yêu cầu Sở TN&MT lập thêm 2 tổ công tác, mời các sở ngành liên quan đến những vấn đề vướng mắc ở các địa phương cùng tham gia nhằm hoàn thành việc cấp Giấy chứng

Thêm 5 trường hợp được cấp sổ đỏ từ ngày 3/3

Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 nếu đã ở ổn định trên đất đó thì sẽ vẫn được cấp sổ

Những trường hợp không được đấu giá đất ở Hà Nội

Kể từ ngày 3/3/2017, Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội chính thức có hiệu lực. Đây là quyết định quan trọng bao gồm nhiều quy định mới về đấu giá quyền sử dụng (QSD)

Quy định về tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án đầu tư

Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền

Yêu cầu báo cáo giải quyết phản ánh sai phạm đất đai trước 31/3

Văn phòng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho biết từ ngày 1/4/2017, Bộ sẽ thực hiện công khai các trường hợp chậm báo cáo tình hình, kết quả giải quyết thông tin phản ánh về vi phạm pháp luật

Hà Nội chính thức rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ xuống dưới 20 ngày

TP. Hà Nội chính thức rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ 52 ngày xuống dưới 20 ngày; đồng thời rút gọn thành phần hồ sơ tối đa từ 9

Thủ tục hành chính liên quan tới quyền của người sử dụng đất

Các thủ tục hành chính liên quan tới quyền của người sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được rút gọn tối đa, theo dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn thực hiện liên thông các thủ tục hành chính về công chứng, đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và thuế.Liên thông để sửa chữa bất cập.

Siết việc người thu nhập cao mua nhà thu nhập thấp

Trước việc một số dự án nhà ở xã hội (NOXH) được bán sai đối tượng, làm sai lệch mục đích tốt đẹp của chính sách nhà ở này, các cơ quan quản lý cho biết sẽ kiểm tra chặt chẽ việc duyệt đối tượng mua nhà của chủ đầu tư.

Xây nhà làm ảnh hưởng đến hộ liền kề phải bồi thường thế nào?

Xây nhà liền kề có ưu điểm là tiết kiệm chi phí xây dựng do có thể dùng chung kết cấu móng, tường, cột. Nhưng bên cạnh đó cũng có nhược điểm dễ ảnh hưởng tới nhà bên cạnh, nếu như nhà

Các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Quy định mới về các trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất.

Quy định về việc nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 139/2016/TT- BTC hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hoàn trả lại hoặc khấu trừ cho chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội.

Quy trình người nước ngoài thực hiện mua nhà ở tại Việt Nam

Một trong những điểm mới nổi bật nhất của Luật nhà ở 2014 có qui định một chương riêng về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức cá nhân nước ngoài tại Việt Nam (người nước ngoài được quyền mua nhà ở tại Việt Nam).