Thị trường BĐS quý II: Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm phần lớn giao dịch

Thị trường bất động sản quý I/2017 đã khép lại với nhiều tín hiệu khả quan, trong đó giao dịch thành công chủ yếu nằm ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Quý II được các chuyên gia nhận định sẽ còn sôi động hơn, trong đó các căn hộ chung cư trung và cao cấp 2 phòng ngủ vẫn là sản phẩm chạy hàng nhất.

Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 90% tổng sản phẩm chung cư

Thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam cho biết, tại địa bàn Hà Nội, tổng giao dịch thị trường chung cư quý I/2017 đạt hơn 3.600 căn hộ, tương đương hơn 312.000m2. Các giao dịch thành công chủ yếu tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp, là nguồn cung chính trên thị trường. Như vậy, quý I/2017 đã khép lại với những tín hiệu tốt.

Những diễn biến thực tế trên thị trường BĐS quý II/2017 cũng cho thấy, nguồn cung và giao dịch đều sôi động hơn. Thống kê của một số đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS cũng cho thấy, trong năm nay, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khá lớn. Tại Hà Nội, theo Savills Việt Nam, sẽ có gần 50.000 căn hộ gia nhập thị trường, phần lớn là căn hộ ở phân khúc trung bình tại các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Trong số các giao dịch thành công, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là lựa chọn của nhiều khách hàng nên tính thanh khoản bao giờ cũng ở mức cao nhất. Nguyên nhân bởi giá và diện tích của loại hình sản phẩm này tương đối phù hợp với mức tài chính của những gia đình thu nhập trẻ và khá ở Hà Nội.

“Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng nên trong các dự án chung cư thì căn hộ 2 phòng ngủ thường được chủ đầu tư thiết kế xây dựng với số lượng lớn nhất, có những dự án tỉ lệ này chiếm đến trên 90% tổng sản phẩm của dự án”, Bà Cao Thị Thanh Hương – Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam cho hay.

Nhiều ưu đãi với căn hộ 2 phòng ngủ

Cũng theo TNR Holdings Việt Nam, ở dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội), công ty này đầu tư chủ yếu là các căn hộ 2 phòng ngủ. Các căn hộ khá linh hoạt, thiết kế rộng rãi, thoáng đãng với diện tích từ 83,4 – 99,7 m2. Do vậy, các phòng trong căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên giúp gia chủ tiết kiệm được điện năng, tạo không gian sống trong lành, thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên và tạo nên sự sang trọng cho căn hộ.

Bà Cao Thị Thanh Hương cho rằng, chính vì chất lượng xây dựng công trình tốt, thiết kế căn hộ hiện đại, thông thoáng, hệ thống tiện ích, cảnh quan đạt tiêu chuẩn quốc tế và không cần thời gian chờ đợi lâu để đóng tiền theo tiến độ nên các căn hộ của khu Sapphire, đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ của dự án luôn được khách hàng quan tâm. “Doanh số bán hàng của Goldmark City từ đầu năm tới nay tăng gấp hai lần cùng kỳ năm ngoái và chủ yếu là các căn hộ 2 phòng ngủ”, bà Hương tiết lộ.

Xem thêm: Dự án nào bàn giao sớm nhất khu vực Mỹ Đình trong năm 2017?

Khuôn viên quảng trường Ruby (1 trong 4 quảng trường tại Goldmark City) rộng tới gần 8.000 m2.

Theo bà Hương, do xác định khách hàng mục tiêu nên ở dự án Goldmark City, chủ đầu tư dành nhiều ưu tiên cho căn hộ 2 phòng ngủ, thiết kế ưu tiên tối đa công năng sử dụng, các khoảng kính lớn đón ánh sáng tự nhiên được sử dụng triệt để. Hiện tại, TNR Holdings Việt Nam đang triển khai nhiều chương trình khuyến mãi dành riêng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Các khách hàng đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ trong tháng 5/2017 sẽ được tặng 10 năm phí quản lý dịch vụ, tặng ngay 8 cây vàng SJC, ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng và tổng chiết khấu có thể lên đến 16.2% tổng giá trị căn hộ.

TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển các dự án BĐS bắt đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk, GoldSeason. Nối tiếp sự thành công của 2016, trong năm nay, TNR Holdings Việt Nam dự kiến tiếp tục cho ra mắt 4 dự án BĐS lớn tại Hà Nội và TP.HCM với tổng diện tích lên tới 2 triệu m2.

Theo Trí thức trẻ