Thanh Hóa sốt nhà phố thương mại

Ngoài bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố thương mại Thanh Hoá đang nhận được nguồn vốn hàng chục tỉ đồng từ nhiều đại gia bất động sản trên cả nước.

• 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018
• Diễn biến bất động sản khu nam Hà Nội năm 2019 sẽ thế nào?
• Uông Bí sắp ra mắt dự án BĐS quy mô bậc nhất thành phố

Dự án mới xuất hiện ồ ạt

Đặt những viên gạch đầu tiên cho thị trường nhà phố thương mại vào giữa năm 2016, Tập đoàn Vingroup đã khởi động dự án gồm 139 căn nhà phố tại khu đất vàng giữa trung tâm thành phố Thanh Hoá, gắn liền với trung tâm thương mại Vincom và khách sạn Vinpearl. Được thiết kế theo phong cách châu Âu và có giá bán lên tới 50 triệu đồng/mét vuông nhưng 139 căn nhà phố này đã được tiêu thụ hết, thậm chí cháy hàng ngay khi mở bán.

“Sốt ruột” với thắng lợi của Vingroup, năm 2017, Tập đoàn FLC cũng gấp rút xây dựng 131 căn nhà phố thương mại thuộc dự án FLC Lux City, nằm trong quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng của FLC tại phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn. Nhà phố thương mại FLC Lux City có diện tích từ 106-114 mét vuông, giá bán trên dưới 20 triệu đồng/mét vuông.

Không nằm ngoài cuộc đua, đầu năm nay, Tập đoàn Eurowindow Holding cũng triển khai xây dựng dự án nhà phố thương mại Eurowindow Park City gồm 216 căn tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá. Mỗi căn nhà phố có diện tích từ 70-120 mét vuông với giá bán khoảng 26 triệu đồng/mét vuông.

Sau thắng lợi từ dự án nhà phố thương mại trên đường Trần Phú, Vingroup tiếp tục triển khai siêu dự án nhà phố, biệt thự lớn nhất từ trước đến nay tại trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa thuộc phường Đông Hải. Dự án Vinhomes Star City có tổng diện tích 147 ha, được chia thành hai giai đoạn, giai đoạn một xây dựng 1.626 căn gồm nhà phố thương mại, nhà vườn, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập thuộc hai tiểu khu Hoa Hồng và Nguyệt Quế. Giai đoạn hai sẽ triển khai hàng trăm căn biệt thự cao cấp ven sông nhân tạo. Hiện Vinhome Star City đang mở bán hai tiểu khu Hoa Hồng và Nguyệt Quế.

Đáng chú ý, đánh giá cao nhu cầu nhà phố thương mại của cư dân thành phố Thanh Hóa nên Vinhome Star City đã xin điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi hàng trăm căn nhà liền kề và nhà vườn tại tiểu khu tại tiểu khu Nguyệt Quế sang hướng xây dựng nhà phố thương mại.

Ông Nguyễn Ngọc Dinh, Trưởng văn phòng đại điện của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Bắc tại Thanh Hóa cho biết, Đất Xanh đang tham gia phân phối sản phẩm cho Vinhomes Star City. Với giá bán chỉ từ 4,3 tỉ đồng đến hơn 7 tỉ đồng/căn tùy diện tích, nhà phố thương mại tại Vinhomes Star City Thanh Hóa đang khá hấp dẫn khách hàng. Theo ông Dinh, hiện đã có tới 5 nhà phân phối lớn đến Thanh Hóa để khai thác bán các sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự... Kết quả giao dịch cho thấy thị trường nhà phố thương mại đang hoạt động khá tốt.

Thị trường tiềm năng

Sự xuất hiện của nhiều đại gia bất động sản tại Thanh Hóa những năm gần đây cho thấy tiềm năng thị trường ở đây đang rất lớn. Lĩnh vực du lịch, thương mại của Thanh Hóa đang tăng nhanh ở mức dự kiến 9% trong năm 2018. Trong khi đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2018 dự kiến đạt 18%. Với dân số khoảng 3,7 triệu người, đây được xem là thị trường màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản.

Năm 2019 thị trường nhà phố thương mại nói riêng và bất động sản nói chung tải tỉnh Thanh Hóa được dự báo sẽ tiếp tục diễn biến sôi động. Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý chủ trương đầu tư dự án của hai tập đoàn Sungroup và FLC. Theo đó, Sungroup sẽ xây dựng khu đô thị cao cấp với hàng nghìn căn hộ, biệt thự tại thành phố Sầm Sơn, còn FLC sẽ đầu tư khu liên hợp dịch vụ, du lịch, sản xuất công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và kỹ thuật hàng không trên quy mô 3 nghìn ha tại huyện Thọ Xuân, nơi có cảng hàng không quốc tế Thọ Xuân.

Nguồn: vietnambiz.vn