Giữa cơn “sốt” đất đấu giá tại Hưng Yên, Economy City ghi điểm nhờ lợi thế thực

Khi mặt bằng giá đất tại Hưng Yên liên tục bị đẩy lên cao qua các phiên đấu giá, không ít nhà đầu tư bắt đầu e ngại “bong bóng” bất động sản. Trong bối cảnh đó, dự án Economy City tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm khẳng định giá trị thực nhờ quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ, vị trí chiến lược và đặc biệt là mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng. 

Đất đấu giá “lập đỉnh”, đâu là điểm đến tạo ra giá trị thực cho nhà đầu tư?

Chỉ trong vòng chưa đầy một năm, thị trường bất động sản Hưng Yên đã chứng kiến một hiện tượng “lạ” nhưng có thật: đất đấu giá ở các huyện, thậm chí là khu vực nông thôn, liên tục thiết lập mức giá kỷ lục - có nơi chạm ngưỡng 158 triệu đồng/m², vượt xa cả một số khu vực đô thị.

Hàng chục phiên đấu giá đất tại các huyện như Yên Mỹ, Ân Thi, Khoái Châu, TP Hưng Yên… thu hút hàng ngàn lượt hồ sơ tham gia với giá trúng thường gấp 2 - 3 lần giá khởi điểm, có nơi cao gấp gần 20 lần.

Tại xã Tân Lập (Yên Mỹ) - một vùng ven cách trung tâm hành chính huyện khoảng 3km, lô đất có giá khởi điểm chỉ 5,76 triệu đồng/m² đã được đấu trúng với mức 110,76 triệu đồng/m². Có lô còn đạt đỉnh 158 triệu đồng/m², tương đương hơn 16 tỷ cho một suất đất.

Phiên đấu giá tháng 2/2025 tại thị trấn Ân Thi cũng ghi nhận giá trúng 120 triệu đồng/m², vượt xa mức khởi điểm khoảng 30 triệu. Ngay cả ở vùng nông thôn như xã Dân Tiến (Khoái Châu), giá trúng cũng không hề “mềm” khi có những lô đạt ngưỡng hơn 100 triệu đồng/m².

Những con số này đặt ra câu hỏi lớn: Liệu các nhà đầu tư đang “trả giá” quá cao chỉ để sở hữu mảnh đất phân lô, không hạ tầng, không tiện ích, không quy hoạch đồng bộ?

Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng đất đấu giá sẽ tăng giá mạnh. Nhưng thực tế cho thấy, sau khi trả giá cao và sở hữu đất “trắng”, bài toán tiếp theo là chi phí xây dựng, pháp lý, kết nối hạ tầng, giá trị khai thác kinh doanh và dư địa tăng trưởng giá - tất cả đều là ẩn số.

Đất đấu giá có thể hấp dẫn bởi sự cạnh tranh và yếu tố khan hiếm. Tuy nhiên, nếu xét đến giá trị khai thác thực tế, sự đồng bộ quy hoạch và hệ tiện ích đi kèm, đất dự án rõ ràng là lựa chọn đáng giá hơn nhiều trong tầm giá.

Thời điểm này, nhà đầu tư thông minh không chọn nơi “nóng” nhất, mà chọn nơi có nền tảng tốt nhất. Với vị trí “trái tim giao thương” của phía Đông Hà Nội, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và giá bán hợp lý, Economy City đang là cơ hội đầu tư thực - ở thực - sinh lời thực hấp dẫn với giá đất chưa đến 100 triệu đồng/m2.

Lựa chọn Economy City, nhà đầu tư sở hữu ngay căn shophouse/villas xây sẵn 4-5 tầng với diện tích đa dạng từ 64,75 - 307,67m2. Các dãy nhà phố, biệt thự đều nằm trên các trục đường lớn từ 15,5 - 28m, vỉa hè rộng, thiết kế tối ưu công năng phù hợp khai thác đa công năng để ở, cho thuê, kinh doanh.

Có thể nói, với vị trí đắc địa, quy hoạch hạ tầng tiện ích đồng bộ, sản phẩm đem lại dòng lợi nhuận ổn định cùng mức giá hợp lý, Economy City là điểm chọn sáng giá cho dòng tiền đầu tư thông minh.

Economy City: Biểu tượng đô thị mới giữa trái tim Như Quỳnh, Văn Lâm

Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh (Văn Lâm, Hưng Yên), Economy City được phát triển trở thành biểu tượng mới của vùng kinh tế phía Đông Thủ đô - “điểm đến” của dòng vốn đầu tư, của cộng đồng cư dân tri thức và của giấc mơ sống - kinh doanh - tận hưởng trong cùng một không gian. 

Tại đây, nhà đầu tư không chỉ sở hữu một bất động sản, mà còn được thừa hưởng cả hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, một cộng đồng cư dân văn minh, tiềm năng tăng giá ổn định nhờ quy hoạch bài bản và kết nối vùng liên tục được nâng cấp.

Được ví như tâm điểm giao thương kinh tế, Economy City nằm giữa vùng kết nối chiến lược với Hà Nội, Bắc Ninh và Hải Dương; tiếp giáp hàng loạt tuyến đường huyết mạch như QL5, Vành đai 3.5, Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 chỉ 5 phút lái xe, khoảng 20 phút đến trung tâm Hà Nội. 

Với quy mô hơn 36 ha, Economy City cung cấp ra thị trường quỹ sản phẩm shophouse, shop villa, căn hộ. Dự án được quy hoạch bài bản, phân khu chức năng rõ ràng, hệ sinh thái tiện ích đa tầng từ phố tài chính, phố ẩm thực, kinh tế đêm 24/7 đến công viên ánh sáng, khu thể thao, hồ điều hòa, quảng trường trung tâm, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, phố đi bộ… 

Một trong những lợi thế lớn của Economy City chính là vị trí tiếp giáp khu dân cư hiện hữu với quy mô hơn 240.000 người, đồng thời bao quanh là hàng loạt cụm - khu công nghiệp lớn như Phố Nối A, B, Minh Khai, Tân Quang, Lương Tài…. 

Đây là nơi tập trung hàng chục nghìn lao động và chuyên gia làm việc, kéo theo nhu cầu rất lớn về lưu trú, dịch vụ, thương mại và nhà ở. Do đó, các sản phẩm shophouse, shop villa tại Economy City không chỉ có tiềm năng ở thực mà còn tối ưu cho khai thác kinh doanh, cho thuê dài hạn lẫn ngắn hạn.

Thời điểm này, khách hàng mua sản phẩm tại Economy City sẽ được hưởng chính sách bán hàng hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 18 tháng hoặc chiết khấu đến 6,5% cho khách thanh toán sớm. 

Giữa một thị trường đang phân hóa rõ rệt giữa “giá” và “giá trị”, Economy City với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, tiện ích toàn diện và sản phẩm tiềm năng nổi bật như một lựa chọn bền vững - nơi không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư dài hạn. 

Thông tin chi tiết liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020